Предлагается к покупке торговый комплекс  2020 года постройки общей площадью 5000 м2, 3га земли (1.5 га +1.5 га), в одном из густонаселенных районов Санкт-Петербурга, включающий в себя одноэтажное здание с якорным арендатором  «Перекресток», договор аренды заключен до 2036 года (с сентбря 2022 г, ранее Eurospar), а также рядом небольших арендаторов.
Адрес: г. Санкт-Петербург, пр-т Маршака, 3.
Цена: 920 000 000 рублей.
Объект имеет очень выгодное расположение с выездом на КАД, также оснащен большой парковкой. Собственность физлиц;
Выделено 650 квт электрической мощности;
Все площади сданы;
Арендный поток – более 8 миллионов рублей ежемесячно.
 
Инвестиционные преимущества:
1.Стабильные Арендаторы, в том числе супермаркет Федеральной сети;
2.Эффективная конфигурация и размер земельного участка;
3.Привлекательная локация и удобная транспортная доступность;
4.Полностью функционирующий актив с потенциалом к развитию;
5.Гибкость вариантов альтернативного использования;
6.Развитая инфраструктура.
7.Окупаемость 8 лет